明大前フラワーマンション

  • 東京都世田谷区松原一丁目

  • 京王線 / 明大前駅 徒歩5分

  • 1969年築 / 14階建 / 89戸 / SRC造

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価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
3,999万円
91.6万円/㎡
相場
3,785万円
86.7万円/㎡
2,983
3,518
4,052
4,587
AI査定結果
推定相場価格
3,785万円
86.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,518万円〜4,052万円
80.5万円/㎡〜92.8万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月7日
明大前フラワーマンション
3,999万円（91.6万円/㎡）/ 11階 / 43.68㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は72.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/043,999万円91.6万円11階 43.68㎡ 1LDK南
2025/10/173,280万円75.1万円11階 43.68㎡ 1LDK南
2025/09/133,480万円80.9万円11階 43㎡ 1LDK東
2025/08/192,100万円62.3万円11階 33.69㎡ 1K南
2025/07/282,200万円65.3万円11階 33.69㎡ 2K南
2025/07/163,580万円82.0万円12階 43.68㎡ 1LDK南
2025/07/073,680万円84.2万円12階 43.68㎡ 1LDK南
2025/06/183,780万円86.5万円12階 43.68㎡ 1LDK南
2025/03/022,150万円63.8万円11階 33.69㎡ 2K南
2024/10/252,750万円63.0万円1階 43.68㎡ 1LDK南
2024/10/143,180万円72.8万円12階 43.68㎡ 2DK南
2024/10/062,799万円64.1万円1階 43.68㎡ 1LDK南
2024/10/021,990万円59.1万円9階 33.69㎡ 1LDK南
2024/09/232,850万円65.2万円1階 43.68㎡ 1LDK南
2024/09/202,180万円64.7万円9階 33.69㎡ 1LDK南
2024/09/172,899万円66.4万円1階 43.68㎡ 1LDK南
2024/09/092,950万円67.5万円1階 43.68㎡ 1LDK南
2024/09/032,999万円68.7万円1階 43.68㎡ 1LDK南
2024/08/213,099万円70.9万円1階 43.68㎡ 1LDK南
2024/07/213,180万円72.8万円1階 43.68㎡ 1LDK南
2024/07/152,380万円70.6万円9階 33.69㎡ 1LDK南
2024/07/143,199万円73.2万円1階 43.68㎡ 1LDK南
2024/07/112,380万円70.6万円9階 33.69㎡ 2DK南
2024/07/073,399万円77.8万円1階 43.68㎡ 1LDK南
2024/07/053,299万円75.5万円1階 43.68㎡ 1LDK南
2024/05/302,380万円70.6万円11階 33.69㎡ 2K南
2024/05/273,799万円90.7万円1階 41.9㎡ 2DK南
2024/04/212,480万円62.9万円14階 39.4㎡ 1R南
2024/03/223,499万円80.1万円8階 43.68㎡ 1LDK南
2024/02/252,200万円52.5万円1階 41.9㎡ 2DK南
2024/02/183,699万円84.7万円8階 43.68㎡ 1LDK南
2024/02/183,599万円82.4万円8階 43.68㎡ 1LDK南
2024/02/152,580万円65.5万円14階 39.4㎡ 1R南
2024/01/182,580万円76.6万円12階 33.69㎡ 2DK南
2023/12/262,780万円70.6万円14階 39.4㎡ 1R南
2023/12/123,799万円87.0万円8階 43.68㎡ 1LDK南
2023/11/302,580万円76.6万円11階 33.69㎡ 2K南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（91.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
明大前フラワーマンション
世田谷区松原一丁目
明大前駅5分 3,999万円91.6万円43.68㎡1LDK11階 / 14階建 南1969年89戸SRC
2025/04/28給田南住宅2号棟
世田谷区給田二丁目
千歳烏山駅12分 3,480万円69.9万円49.76㎡2LDK2階 / 7階建 南西1971年69戸RC
2025/01/29上北沢第1コーポラス
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅3分 3,480万円69.0万円50.46㎡2LDK2階 / 8階建 南1969年76戸鉄骨造
2025/09/27マンション上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 3,650万円74.8万円48.79㎡1LDK4階 / 5階建 北1974年57戸RC
2025/10/17シャンボール上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 2,810万円71.3万円39.4㎡1LDK1階 / 8階建 西1970年79戸RC
2025/11/14シャンピア北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 4,480万円82.5万円54.33㎡1R9階 / 11階建 北1974年39戸SRC
2024/03/22リンデンハイム
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 4,299万円79.9万円53.8㎡2LDK3階 / 11階建 北1974年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、世田谷区では8.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.6万円）は世田谷区の平均と比較して24.8%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
世田谷区
73.4万円/㎡
前年比+8.5%

マンション概要

マンション名明大前フラワーマンション
所在地東京都世田谷区松原一丁目
交通京王線明大前駅徒歩5分
築年月1969年
階数14階建
総戸数89戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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