明大前フラワーマンション

  • 東京都世田谷区松原一丁目

  • 京王線 / 明大前駅 徒歩5分

  • 1969年築 / 14階建 / 89戸 / SRC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
2,200万円
65.3万円/㎡
相場
2,385万円
70.8万円/㎡
1,320
2,030
2,740
3,451
AI査定結果
推定相場価格
2,385万円
70.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,030万円〜2,740万円
60.3万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年7月31日
明大前フラワーマンション
2,200万円（65.3万円/㎡）/ 11階 / 33.69㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は72.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/282,200万円65.3万円11階 33.69㎡ 2K南
2025/07/163,580万円82.0万円12階 43.68㎡ 1LDK南
2025/06/233,680万円84.2万円12階 43.68㎡ 1LDK南
2025/06/183,780万円86.5万円12階 43.68㎡ 1LDK南
2025/03/022,150万円63.8万円11階 33.69㎡ 2K南
2024/10/252,750万円63.0万円1階 43.68㎡ 1LDK南
2024/10/143,180万円72.8万円12階 43.68㎡ 2DK南
2024/10/062,799万円64.1万円1階 43.68㎡ 1LDK南
2024/10/021,990万円59.1万円9階 33.69㎡ 1LDK南
2024/09/232,850万円65.2万円1階 43.68㎡ 1LDK南
2024/09/202,180万円64.7万円9階 33.69㎡ 1LDK南
2024/09/172,899万円66.4万円1階 43.68㎡ 1LDK南
2024/09/092,950万円67.5万円1階 43.68㎡ 1LDK南
2024/09/032,999万円68.7万円1階 43.68㎡ 1LDK南
2024/08/213,099万円70.9万円1階 43.68㎡ 1LDK南
2024/07/213,180万円72.8万円1階 43.68㎡ 1LDK南
2024/07/152,380万円70.6万円9階 33.69㎡ 1LDK南
2024/07/143,199万円73.2万円1階 43.68㎡ 1LDK南
2024/07/112,380万円70.6万円9階 33.69㎡ 2DK南
2024/07/073,399万円77.8万円1階 43.68㎡ 1LDK南
2024/07/053,299万円75.5万円1階 43.68㎡ 1LDK南
2024/05/302,380万円70.6万円11階 33.69㎡ 2K南
2024/05/273,799万円90.7万円1階 41.9㎡ 2DK南
2024/04/212,480万円62.9万円14階 39.4㎡ 1R南
2024/03/223,499万円80.1万円8階 43.68㎡ 1LDK南
2024/02/252,200万円52.5万円1階 41.9㎡ 2DK南
2024/02/183,699万円84.7万円8階 43.68㎡ 1LDK南
2024/02/183,599万円82.4万円8階 43.68㎡ 1LDK南
2024/02/152,580万円65.5万円14階 39.4㎡ 1R南
2024/01/182,580万円76.6万円12階 33.69㎡ 2DK南
2023/12/262,780万円70.6万円14階 39.4㎡ 1R南
2023/12/123,799万円87.0万円8階 43.68㎡ 1LDK南
2023/11/302,580万円76.6万円11階 33.69㎡ 2K南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は58.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
明大前フラワーマンション
世田谷区松原一丁目
明大前駅5分 2,200万円65.3万円33.69㎡2K11階 / 14階建 南1969年89戸SRC
2025/02/21千歳マンション
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅8分 2,288万円58.8万円38.88㎡1LDK4階 / 7階建 南1971年41戸RC
2024/02/06ROKABASE1
世田谷区南烏山三丁目
千歳烏山駅10分 2,200万円56.6万円38.88㎡1LDK5階 / 7階建 南1971年41戸RC
2024/10/02上北沢第2コーポラス
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 2,380万円59.6万円39.96㎡1LDK6階 / 8階建 東1971年53戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、世田谷区では9.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は世田谷区の平均と比較して15.9%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+8.7%
世田谷区
77.6万円/㎡
前年比+9.6%

マンション概要

マンション名明大前フラワーマンション
所在地東京都世田谷区松原一丁目
交通京王線明大前駅徒歩5分
築年月1969年
階数14階建
総戸数89戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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